初期費用って意外とかかる？

鬼滅の刃の煉獄さんのフィギュアを買うか迷い中の田仲です。

生まれてはじめてフィギュア買うか悩んでます。。

 

 

前回の続き的な内容で、場所(物件)を借りるのにどのくらい費用が必要なの？

 

テナントによりますが、

保証金6ヶ月分位

もしくは敷金１～3ヶ月

礼金１～2ヶ月

前家賃1ヶ月分

仲介手数料1ヶ月分

あくまでもテナントによって何ヶ月分ってのは違います。

マンションタイプも基本的な所は同じ。保証金より敷金になるのかな。

 

ここに火災保険料

ちなみに最近は保証人をたてるより保証協会がオッケー！ってならないと

賃貸契約できなかったりしますので、

保証協会に1ヵ月分が加算されたりするので

 

例を出すと

 

1ヵ月のテナント料（賃料）80,000円だとすると

 

敷金3か月分で240,000円（保証料なら480,000円なんてことも）

礼金1ヵ月分で80,000円

保証協会80,000円

前家賃1ヵ月分80,000円

仲介手数料80,000円

合計560,000円かかります。

ここに自身で加入する

火災保険3年約30,000円

 

敷金礼金、保証料は場所によって何か月とかは違いますが

 

だいたいこんな感じです。

 

なんでこんなにかかるんだよ！って思いますよね。

普通に住居賃貸でも初期費用ってこんな感じじゃないですか？

 

何か始めるときは初期費用って抑えたいですよね。

 

不動産ビジネスって儲かりそうで羨ましいです。。(>罒<;//)